Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Herr Mario Ch. Kränzel
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Nr. anzeigenRenditeobjekt im Zentrum von Straubing | Mehrfamilienhaus Straubing
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Nähe Zentrum mit 3 Wohneinheiten.
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen aktuell netto p. a. rd. 22.225 €. Damit ergibt sich eine Verzinsung von 4,32 % p. a., vor Steuern und Abschreibung.
Ausstattung
- Sanierungsstand 2010
- Fliesenböden
- Laminat
- Glasfaseranschluss
- voll unterkellert
- 1 Garage
- 2 Freistellplätze
- Einbauküche je Wohnung
- Etagenheizungen
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung.
Weitere Angebote
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
08.11.2021 bis 07.11.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentrale Lage - 5 Min. Fußweg zum Stadtplatz.
Online-ID: 2a24c5m
Referenznummer: 100/124
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