Lessmann Immobilien
Herr Karsten Lessmann
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3-Familienhaus mit Fachwerkfassade im Dorfkern | Mehrfamilienhaus Hessisch Oldendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das alte Fachwerkhaus liegt im Zentrum des Dorfes das zu Hessisch Oldendorf gehört. Das Grundstück wird von einem kleinen Bach, der an dieser Stelle eine Kurve beschreibt, eingerahmt.
Auf der rechten Seite befindet sich ein gepflasterter Hof mit mehreren Pkw-Stellplätzen, 1 separaten Garage und einem verklinkerten...
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- Fachwerkfassade, seitlich links und rückwärtig mit vorgehängter Schiefer (alt, ohne Asbest) bzw. Bitumen-Fassade, Lehmwände
- rot geziegeltes Satteldach (Baujahr Ende der 1960er-Jahre)?
- isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Butzen, im DG teilweise Veluxfenster (Holz), ca...
Weitere Informationen
WOHNRECHT:
Das Haus wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt, die auch dort wohnen bleiben möchten. Es ist beabsichtigt, das Objekt mit einem lebenslangen Wohnrecht (kein Nießbrauch!) zu verkaufen, welches sich im angebotenen Kaufpreis von 249.000 Euro widerspiegelt.
Der reguläre Angebotspreis beträgt 596.000...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.09.2023 bis 29.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
294,64 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich einem Ortsteil des ca. 6 km nördlich gelegenen Hessisch Oldendorf.
Bis Hameln sind es ca. 11 km. Die Autobahn A2 erreicht man nach ca. 14 km (Richtung Hannover) bzw. 18 km (Richtung Dortmund).?
?Der Ort bietet einen Bäcker, einen Fleischer einen Falkova (ehem. Raifeinsenmarkt) und einen...
Anbieter
Lessmann Immobilien
Asternstr. 30, 30167 Hannover
Herr Karsten Lessmann
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2du4l5y
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