Albrecht Immobilien
Herr Rüdiger Albrecht
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Nr. anzeigenEinbeck! Top Lage! Top Mieter! Top Häuser! Top Rendite! | Wohn- und Geschäftshaus Einbeck
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,00 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus drei vollvermieteten, direkt am Neustädter Kirchplatz in Einbeck gelegenen Häusern. Die vermietete Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 941 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 54.000,00 €.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Neuanstrich Wände der Durchfahrt...
Ausstattung
Baujahr Neubau links: ca. 1979
Baujahr Mittelhaus: vor 1900
Baujahr blaues Haus rechts: vor 1900
Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Bodenrichtwert: ca. 88,00 € / m²
Kubatur: ca. 6.043 m³
Nettokaltmiete p.a.: 54.000,00 €
Vermietete Flächen
Gastronomiebereich: ca. 177 m²
Kanzlei: ca. 404...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Innenaufnahmen der Rechtsanwaltskanzlei, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen umbauter Raum usw., Aufstellung der Mieteinnahmen und .... an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die historische Bier- und Fachwerkstadt Einbeck mit Europas größter Oldtimerausstellung (PS.Speicher) hat ca. 32.000 Einwohner und Einwohnerinnen und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Landkreis Northeim. Das Zentrum der Stadt Einbeck wird durch ca. 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser geprägt. Viele...
Online-ID: 2a2f25v
Referenznummer: 123 (1/123)
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