Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christian Franke
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Nr. anzeigen***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom pot | Mehrfamilienhaus Sülzetal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95% inklusive 19% gesetzliche MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt***
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen, errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung...
Ausstattung
- ca.525 m² Wohnfläche
- 6 Wohnungseinheiten
- 5 von 6 Wohnungen sind aktuell vermietet
- Neue Dacheindeckung in 2018
- GAS Etagenheizung
- Evtl. mögliche Hinter Bebauung möglich
- Zusätzliche Stellplätze (7 Stück können gegen zusätzlichem Entgelt (je 5.000€ )erworben werden)
Preisinformation
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,91
Nettorendite Soll in %: 5,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.463,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Sülzetal liegt inmitten der Magdeburger Börde und schließt direkt an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg an. Der Ort Langenweddingen hat ca. 2.000 Einwohnern und ist infrastrukturell gut erschlossen im Ort gibt es eine Kita sowie eine Ganztagsschule ("Bewegte Grundschule" mit dem Ziel der...
Online-ID: 2cqp55z
Referenznummer: InterInvest-1757
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