image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (34)

user_real_estate_agent

SaarRaum Immobilien GmbH

Herr Benjamin Dreindl

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015165225523

Top-Saniertes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten | Mehrfamilienhaus Orenhofen

410.000 €

Kaufpreis

198 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54298 Orenhofen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

410.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Erstklassige Kapitalanlage in Orenhofen: Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit ca. 174 m² Grundstück in Top-Lage zwischen Trier und Wittlich, wurde 1934 in Massivbauweise errichtet, vor kurzem umfassend modernisiert und besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche.

Die Raumaufteilung der Wohnungen...

Ausstattung

Ausstattung/Merkmale/Sanierungen:

Die Immobilie wurde in 2021 und 2022 umfangreich saniert:

In 2021:

- Elektrik inkl. Leitungen, Sicherungskästen, Schaltermaterial
komplett erneuert
- Wasserleitungen komplett erneuert
- Bäder in der OG und DG Wohnung komplett erneuert
- Decken und Fußböden...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Benjamin Dreindl Immobilien (RE/MAX in Saarburg) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Frei ab

vermietet

renoviert / saniert

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.03.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

161,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Orenhofen (ca. 1.450 Einwohner) liegt in der schönen Südeifel und ist, neben der Stadt Speicher, der größte Ort in der Verbandsgemeinde. Er verfügt über eine gute Infrastruktur, u.a. befinden sich zwei Hausarztpraxen, eine Apotheke, eine Landmetzgerei, eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das nahe gelegene...

Auf Karte ansehen