Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Müller
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Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus und sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Niddeggen-Schmidt | Wohn- und Geschäftshaus Nideggen-Schmidt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei der Angebotsimmobilie handelt es sich um ein in den fünfziger Jahren erbautes Wohn- und Geschäftshaus und ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und zentral an einer Hauptstraße in Nideggen-Schmidt.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
Das Wohngeschäftshaus wurde in den fünfziger Jahren an der Ortsdurchgangsstraße errichtet. In den neunziger Jahren ist das Gebäude umfassend modernisiert worden.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1981.
Im Rahmen der Modernisierung wurde das Dach isoliert, ein Anbau an das bestehende...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.860,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
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Unsere fachkundigen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
155,40 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Die Stadt Nideggen mit insgesamt ca. 10.000 Einwohner liegt direkt am Nationalpark Eifel. Der historische Stadtkern wird geprägt durch die bereits aus der Ferne zu sehende Burg Nideggen, den Stadttoren sowie den denkmalgeschützten Fachwerk- und Buntsandsteingebäuden. In der Burg selbst befindet sich das Burgenmuseum und das...
Anbieter
Müller Immobilien GmbH & Co. KG
Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler
Online-ID: 2dnqt5p
Referenznummer: 6025
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