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ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
017 ···
Nr. anzeigen***gepflegtes MFH in toller Lage von Kerpen Sindorf*** | Wohn- und Geschäftshaus Kerpen / Sindorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mwst. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Wohn.-Geschäftshaus
* Nettomiete
* sehr gute Lage in Kerpen Sindorf
* junges Baujahr von 1984
* kein Keller
* vermietete Stellplätze auf dem Hof
* 5.960 € Nettomiete / Monat
* S-Bahn Anschluss in Sindorf
* Balkone auf der Rückseite
* verklinkerte...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,78
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.520,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 567,00 m², vermietbare Fläche: 567,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1984
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Sindorf.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten.
Anbieter
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2eybv57
Referenznummer: StSt1221
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