Thun Immobilien
Herr Marcus Thun
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Nr. anzeigenKapitalanlage in bester Lage von Kevelaer | Wohn- und Geschäftshaus Kevelaer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.19%MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Chance, eine gut vermietete Gewerbeimmobilie in bester Lage von Kevelaer zu erwerben. Das Highlight des Objekts ist das renommierte und traditionsreiche Café mit eigener Konditorei und Restaurant Küche, welches seit vielen Jahren ein Anziehungspunkt in Kevelaer ist und zum Verweilen und Genießen...
Ausstattung
-Zwei Wohnungen im 1.OG mit je ca 94m2
-Ein Appartment im OG mit ca 54m2
-DG nicht Ausgebaut
-Gewerbefläche mit Cafe
-Gastronomische Nutzung im EG und 1.OG
-Backstube
-Teilkeller
-Nutzflächen
-Wegerechte
-WC Anlagen
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine traditionsreiche Immobilie mit Cafe im Herzen von Kevelaer steht aktuell zum Verkauf. Das Cafe ist gut verpachtet und bietet eine tolle Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen, die noch renoviert werden müssten. Diese Wohnungen bieten die Möglichkeit, das...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
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Gültigkeit
16.01.2023 bis 15.01.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
162,30 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Herzen von Kevelaer, in direkter Lage zur Basilika und zur Fußgänger Zone.
Kevelaer liegt am linken Niederrhein und ist der größte Wallfahrtsort in Nord-West Europa und hat als Stadt etwa 34.000 Einwohner und befindet sich im Kreis Kleve. Kevelaer ist bekannt für seine Wallfahrtskirche, die...
Anbieter
Thun Immobilien
Kuhstr. 11, 47533 Kleve
Online-ID: 2bbes5p
Referenznummer: 860
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