S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Herr Pascal Zimmermann
040 ···
Nr. anzeigenAttraktives Renditeobjekt mit vier Einheiten | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einzigartiges Investment: Charmantes Wohnensemble
Objekt
Willkommen bei diesem außergewöhnlichen Renditeobjekt, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 911 m² und umfasst insgesamt vier...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Teilkeller
Gemeinschaftsgarten
Terrassen
4 Gartenhäuser
1 x Carport mit zwei Stellplätzen
Fenster erneuert zwischen 1996-2005 teilweise Dreifachverglasung
EG Rollläden
Dämmung 6 cm saniert 1997-2002
Gas-Heizung 1995, 2000
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.152,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 31,30 m², Gesamtfläche: 325,40 m², vermietbare Fläche: 294,10 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.04.2024 bis 21.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
369,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Der Standort bietet Ihnen eine erstklassige Wohn- und Geschäftslage im charmanten Stadtteil Poppenbüttel. Diese pulsierende Straße ist bekannt für ihre Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von...
Anbieter
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
Online-ID: 2ekxy55
Referenznummer: 24-8204
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