giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGroßes Grundstück mit Altbestand in A-Lage / ca. 60% des Bodenwerts / Kauf auf Nießbrauchbasis | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
KAPITALANLAGE FÜR PROJEKTENTWICKLER
Das Grundstück mit Altbestand ist sehr gut geeignet für Projektentwickler, die heute schon mit einer lukrativen Kapitalanlage in die Zukunft investieren wollen.
Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Jahr 1939 hat...
Ausstattung
** Ruhige Wohngebietslage in Hamburg-Wellingsbüttel
** Gleichzeitig sehr guter Anschluss an den HVV
** Großes Grundstück mit ca. 1000 m² Fläche
** Rechteckiger Grundstückszuschnitt
** Baurecht nach B-Plan
** Reines Wohngebiet in offener Bauweise
** Hohes...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.01.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
390,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Die Metropolregion Hamburg umfasst einen Einzugsbereich von ca. 4,3 Mio. Einwohnern. Die Freie und Hansestadt Hamburg selbst ist mit etwas mehr als 1,8 Mio. Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Die Stadt mit ihren 7 Bezirken und 104 Stadtteilen ist Groß- und Außenhandelsplatz Nr. 1 in Deutschland. In...
Online-ID: 28gpv5x
Referenznummer: HpR-HH-WO183-DiWä
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