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McMakler GmbH

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Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten und massiver Scheune in zentraler Lage nahe Stuttgart | Mehrfamilienhaus Kirchheim am Neckar

595.000 €

Kaufpreis

198,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

266 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74366 Kirchheim am Neckar

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Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Preis/m²

3.500 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektnr: 1040637

Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell...

Ausstattung

+ 3 WE - voll vermietet
+ Ist-JNKM: ca. 15.267 €
+ Mietsteigerungspotenzial
+ Soll-JNKM: ca. 20.400 €
+ Guter Allgemeinzustand
+ Sanierungspotenzial (2 WE)
+ Ausbaufähige Scheune
+ Gemeinschaftsgarten
+ Keller und Pkw-Stellplatz
+ Zentrale Lage am Neckar
+ Gute Anbindung an Stuttgart

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.267,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Absprache

Garten
voll unterkellert
gepflegt
1 Stellplatz

Energiedaten

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergiebedarf

286,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale und gefragte Lage in der schönen Gemeinde Kirchheim am Neckar in Baden-Württemberg. Nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des Neckars entfernt, profitieren Ihre Mieter hier von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer idealen Verkehrsanbindung.

Ein...

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