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Karen Ulrich Immobilien GmbH

Herr Florian Watermann

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Nr. anzeigen

0176-40520388

Die Energiewende kann kommen... Top Reihenhaus auf Eigenland! | Reihenmittelhaus Hamburg

279.000 €

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

152 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,59 % Inkl. Mwst. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit ca 114m² Wohn/Nutzfläche im begehrten Neugraben-Fischbek im Süden von Hamburg mit guter Energieeffizienz. Das Reihenhaus wurde 1957 erbaut und seit dem mehrfach umfangreich modernisiert und Ausgebaut so dass heute nicht mehr viel an seinen Ursprung erinnert. Um die...

Ausstattung

+ Eigenland! (KEIN Erbpachtgrundstück!)
+ Wohn/Nutzfläche ca. 114m²
+ Schöner Garten mit Gartenhaus
+ Terrasse (Süd-Ausrichtung) mit Überdachung
+ Bereits Gedämmt (Wärmedämmverbundsystem)
+ Dach gedämmt und ausgebaut
+ Keller
+ EBK
+ Modernes Badezimmer mit extra breiter Dusche
+ Kabel TV (inkl...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1957

Bezug

Sofort N.V.

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,83 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt in ruhiger Lage im Südwesten von Hamburg. Der Stadtteil Neugraben-Fischbek ist bekannt für seine schöne Fischbeker-Heide mit zahlreichen Wanderrouten. Ein perfekter Ort um dem Alltag zu entfliehen. Durch die gute Anbindung ist man in Kürze auf der Autobahn und somit schnell in der Hamburger-Innenstadt...

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