LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
+49 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
3,57 %
Über das Objekt
Objektbeschreibung
JUWEL IN NÜRNBERG-ERLENSTEGEN!
Wohnen wie in der Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit kleinem Garten - ohne eine lästige Hauseigentümergemeinschaft! Wir bieten Ihnen heute einen renovierungsbedürftigen Bungalow - vollunterkellert - in guter Lage von Nürnberg-Erlenstegen zum Kauf an.
Im Erdgeschoss verfügt der...
Ausstattung
Aktuell befindet sich das Anwesen in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Das Flachdach muss abgedichtet und erneuert werden. Ein Kostenvoranschlag für die Ausführung der Arbeiten wird derzeit eingeholt, liegt jedoch noch nicht vor. Im Inneren des Erdgeschosses muss nach Dachsanierung der entstandene Schaden im...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenhinweis:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt inkl. hälftigen Terrassenansatz ca. 98.01 m².
Im Untergeschoss finden Sie zwei wohnraumähnlich ausgebaute Kinder-/Gästezimmer bzw. Büros vor, welche nochmals über ca. 29.54 m² verfügen. Dies ergibt eine nutzbare Wohnfläche von ca. 128,72 m².
Die...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
ab sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 19.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
WOHNEN IN BESTER LAGE.
Der Bungalow befindet sich im Nordosten Nürnbergs, im Stadtteil Erlenstegen. Erlenstegen gehört zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden Nürnbergs. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise sowie Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhausanlagen. Ins...
Anbieter
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Online-ID: 2e6pr53
Referenznummer: 03-5645-24
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