VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein - Claudia Fischer-Eick
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Linz am Rhein
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Nr. anzeigenGroßzügige Wohn- und Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Rheinbrohl | Wohn- und Geschäftshaus Rheinbrohl
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Strategisch äußerst günstig und zentral in Rheinbrohl gelegen bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit einer Laden- bzw. Verkaufsfläche zum Kauf an.
Die Gewerbefläche mit einer Größe von insgesamt ca. 1.229,00 verteilen sich auf ca. 579m² im Erdgeschoss und ist derzeit frei verfügbar und eignet sich hervorragend...
Ausstattung
- Großzügige, ebenerdige Verkaufsfläche
- Büro- und Personalräume
- Lagerfläche
- Lastenaufzug
- Be- und Entladerampen
- 4 helle, freundliche Mietwohnungen
- sehr gute Mieteinnahmen durch die zusätzliche Nutzung und Vermietung der Dachfläche
Preisinformation
10 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2031.
Endenergiebedarf beträgt 218.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1974
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.08.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
427,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
45,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Rheinbrohl liegt am rechten Rheinufer zwischen den Städten Neuwied und Linz/Rh im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört mit seinen 4000 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen.
Rheinbrohl ist als staatlich anerkannter Fremdenverkehrs- und Weinort im Naturpark Rhein-Westerwald Ausgangspunkt, insbesondere für...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein - Claudia Fischer-Eick
Marktplatz 27, 53545 Linz am Rhein
Online-ID: 2araj5m
Referenznummer: 23 325 007
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