Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Frau Kaja Lisanne Becker
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Nr. anzeigenKleines top gepflegtes Zinshaus in Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt | Mehrfamilienhaus Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit rotem Verblendstein und voll unterkellert sowie mit einem Satteldach errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf vier Wohneinheiten auf: Zwei im Erdgeschoss mit jeweils angeschlossener und separat nutzbarer Souterrain-Apartmenteinheit sowie zwei...
Ausstattung
- sehr gepflegter Zustand
- Erneuerung der Heizungsanlage (mit Solarenergie) in 2021
- Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
- Wohnungen im EG mit Terrassen u. Wintergarten
- Wohnungen im OG mit Balkonen
- 2 Wasch- u. Trockenräume sowie Abstellräume im KG
- Carportanlage mit 4 Pkw-Stellplätzen, Platz für...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.760,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 19.00
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,50 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
In den schönen Walddörfern im Norden von Hamburg liegt dieses kleine Mehrfamilienhaus zwischen den Stadtteilen Poppenbüttel und Duvenstedt an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Großer Beliebtheit erfreuen sich neben dem schönen Naturschutzgebiet "Wittmoor" auch das bekannte "Gasthaus Offen", die Restaurants "Stock' s" und...
Anbieter
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Online-ID: 27j7h5z
Referenznummer: 11018
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