Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigenEnergieeffizienter, denkmalgeschützter Altbau! | Mehrfamilienhaus Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
65.450,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Paunsdorf.
Das Haus hat einen sehr guten energetischen Standard mit einer Energieeffizienzklasse C, verfügt über eine neue Heizungsanlage und erwirtschaftet jährlich ca. 50.000,00 €.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,86
Nettorendite Soll in %: 4,73
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 590,00 m², Gesamtfläche: 590,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 23.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.23
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das im Osten Leipzigs gelegene Paunsdorf präsentiert sich als ein bemerkenswerter Stadtteil: Umgeben vom Paunsdorfer Wäldchen treffen hier verschiedene Gesichter der Stadt Leipzig aufeinander. Im Viertel befinden sich zudem die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center.
Der Ortsteil, bekannt für seine Plattenbausiedlungen...
Online-ID: 2bcqa5n
Referenznummer: 600364
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