image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Marion Boesen

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/230-4510

Freie DHH/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Baugrundstück in Gebersdorf | Doppelhaushälfte Nürnberg

680.000 €

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

608 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90449 Nürnberg

(Gebersdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

680.000 €

Preis/m²

4.480,77 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1972 durch einen Anbau inklusive Treppenhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss wurde die 2,5-Zimmer-Wohnung ca. 2005 um einen beheizten Wintergarten auf der ehemaligen Terrasse erweitert. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. In...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- Massivbauweise mit ca. 8 cm Fassaden-Isolierung
- Satteldach, isoliert ca. in den 80er Jahren
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 1999 - Brenner 2024 ausgetauscht
- Kunststoff-Isolierglasfenster von...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Dokumente

Ihr Weg ins neue Zuhause

angle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

25.07.2023 bis 24.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gebersdorf mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die Busverbindung, sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Kindergarten sind in Gebersdorf bzw. Röthenbach bei Schweinau ausreichend vorhanden. Die...

Auf Karte ansehen