Wüstenrot Immobilien
Herr Marius Barbu
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Nr. anzeigenRESERVIERT: TOP Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer Altbau-Wohnung im gefragten Karlshorst | Wohnanlage Berlin / Karlshorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Die Provision von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist vom Käufer zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Charmanter Altbau mit einem imposanten Eingangsbereich. Alte Holztüren, teilweise Stuck und grau gestrichener Dielenboden sind typische Altbaudetails, die den besonderen Charakter des Objektes...
Ausstattung
Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen hochwertigen, virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen können.
- Geräumige 2-Zimmer Wohnung
- Vermietet seit 1997
- Wohnfläche ca. 66 m²
- Sehr gepflegt
- Badezimmer mit Badewanne und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1896
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Karlshorst ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Lichtenberg und wird aufgrund seiner zahlreichen Gründerzeitvillen als das "Dahlem des Ostens" bezeichnet. Mit dem Rheinsteinpark und dem Seepark bietet Karlshorst schöne Grünanlagen zum Entspannen an der frischen Luft.
Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um die...
Anbieter
Wüstenrot Immobilien
Breite Straße 51, 14199 Berlin
Online-ID: 2byzb5y
Referenznummer: WI 40934
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