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FALC Immobilien Dresden

Frau Lisa Freudenberg

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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und hohem Renditepotenzial | Mehrfamilienhaus Oschatz

269.000 €

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04758 Oschatz

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Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Preis/m²

707,89 €

x-fache Miete

20,2

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1929 erbaut wurde. Das Haus wurde 2005/6 saniert und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m², die sich auf drei Ebenen erstreckt.

Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige ca. 132,90 m²...

Ausstattung

- Umfassende Sanierung 2005/6

- Wohnfläche: ca. 380 m²

- Wohnung Erdgeschoss: ca. 132,90 m²

- Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 132,60 m² plus Balkon

- Wohnung Dachgeschoss: ca. 114,5 m²

- Grüner Garten

- Geflieste Tageslichtbäder mit WM-Anschluss und WC

- 2/3 Wohnungen vermietet

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,95
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.316,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...

Dokumente

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Frei ab

vermietet

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage
Personenaufzug

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Lagebeschreibung

Oschatz, eine Stadt in Sachsen, Deutschland, bietet eine reiche Geschichte, ein charmantes Stadtbild und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt im Muldental, umgeben von grünen Hügeln, Wäldern und dem Fluss Döllnitz. Historische Gebäude wie das imposante Rathaus und gut erhaltene Fachwerkhäuser prägen das...

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