VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Herr Sebastian Radke
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Nr. anzeigenZwei Wohn- und Geschäftshäuser auf einem Grundstück - Faktor 16 (SOLL) | Wohn- und Geschäftshaus Görzke
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zwei Immobilien auf einem Grundstück. Diese beiden Immobilien im historischen Stadtkern von Görzke eignen sich gleichermaßen für private und Gewerbliche Nutzung.
Das Vorderhaus wurde ca. 1930 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², welche zur Zeit nicht genutzt wird. Der...
Ausstattung
Vorderhaus:
- Baujahr ca. 1920
- ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (ehem. Fleischerei)
- Wohneinheit im Obergeschoss (vermietet)
- Dachgeschoss ausbaubar
- großes Schaufenster
- straßenseitiger Eingang
- Hausflur mit Treppe
- Gas-Brennwerttherme
Hinterhaus:
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.676,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 173.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.11.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
173,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Tief im Westen des Landeskreises Potsdam-Mittelmark, inmitten des Naturparks Hoher-Fläming befindet sich der Töpferort Görzke. Görzke weist eine lange Tradition als Handwerkerort auf. 1706 schlossen sich die Töpfer des Ortes zu einer Innung zusammen und belieferten die umliegenden Dörfer und Städte mit Tonwaren. Im 19. und 20...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Steinstraße 47, 14776 Brandenburg
Online-ID: 2cfta5t
Referenznummer: 23 165 066
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