FALC Immobilien Mainz
Markus Volm
017 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage - Rendite 6% - Inflationsschutz für Ihr Geld | Mehrfamilienhaus Übach-Palenberg / Marienberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Inflationsschutz für Ihr Geld - Rendite 6%
Renditestarke entwicklungsfähige Kapitalanlage in Übach-Palenberg
Die Jahreskaltmiete liegt aktuell bei circa 24.600 €, circa 6,50 €/m².
Das vor circa 60 Jahren erbaute Haus mit 315 m² Wohnfläche präsentiert sich gut und gepflegt, auf einem 732 m² großen Grundstück...
Ausstattung
Das Haus straht im besten Zustand.
Die vor und nach dem Krieg erbauten Häuser wurden durch geschickte Grundrissänderungen und Erweiterungen vereint.
Über die letzten 3 Jahrzehnte wurden umfangreiche Umbau-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das Haus ist von der Vorderseite isoliert und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,17
Nettorendite Soll in %: 8
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.606,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Ihre Kaptalanlage befindet sich in Marienberg, einem Ortsteil von Übach-Palenberg.
Mehrere große Lebensmittelketten und Discounter zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Übach-Palenberg bietet Ihnen alle Einzelhandelsgeschäfte, das Magnus Einkaufszentrum sowie Cafés und Restaurants. Die...
Anbieter
FALC Immobilien Mainz
Reimser Straße 33, 52074 Aachen
Online-ID: 2bb4r5g
Referenznummer: FALC-MVo-30289
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