Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Herr Kai Helbrecht
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Nr. anzeigenHervorragende Lage, schöne Wohnungen und ein großes Grundstück | Mehrfamilienhaus Kiel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inklusive Mehrwertsteuer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Im Jahr 1968 wurde das unterkellerte Mehrfamilienhaus fertiggestellt. Es beinhaltet im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit und ansonsten ausschließlich Wohnungen. Die Gewerbeeinheit wird als Restaurant genutzt.
Über die breite Durchfahrt gelangen Sie auf den hinteren Teil des insgesamt ca. 1.838 m² großen Grundstücks. Dort...
Ausstattung
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 40 und ca. 105 m² Wohnfläche.
Die äußeren Wohnungen verfügen über Wannenbäder mit Außenfenster.
Weite Teile der isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster stammen aus dem Jahr 1998.
Bis auf die DG-Wohnung sind alle Wohneinheiten mit einem hofseitigen Balkon mit Südausrichtung...
Preisinformation
19 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.288,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.288,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Verkaufsexposé mit weiteren Informationen und Fotos, Grundrissen sowie einer Mietenaufstellung zu.
Stichworte
Wohnfläche: 1.036,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERNWAERME_DAMPF
Gültigkeit
bis 18.02.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Lagebeschreibung
Hier, zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße lässt es sich hervorragend leben.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Umgebung. Shoppen oder flanieren Sie entspannt in der Holtenauer Straße, genießen Sie gutes Essen in einem der vielen Restaurants in der Nähe oder fahren Sie in wenigen Minuten...
Anbieter
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9, 24103 Kiel
Online-ID: 2d8vx5x
Referenznummer: 25279
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