Klimpel & Germer Immobilien GbR
Herr Stefan Germer
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit über 600m² Wohn-/Büro- und Lagerfläche am Niendorfer Gehege ohne Courtage | Mehrfamilienhaus Hamburg
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Kosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage mit direktem Zugang über ein Tor zum Niendorfer Gehege. Die ca. 285m² Wohnfläche werden im Dachgeschoss noch einmal durch ca. 55m² Wohn-/Nutzfläche erweitert, die sich in zwei 1 Zimmer Wohnungen aufteilen. Es ist ein perfektes Zuhause für...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1993 in Massivbauweise gebaut, ist mit einer Gasheizung ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung und teilweise mit Heizkörpern beheizt.
- getrennte Eingangsbereiche für Erdgeschoss und Obergeschoss bzw. Dachgeschoss
- Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Granitfliesen verlegt
- Die...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 250,00 m²
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1993
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.10.2022 bis 19.10.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Hamburg im Stadtteil Schnelsen an der Grenze zu Niendorf und grenzt direkt an das Niendorfer Gehege. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Das Niendorfer Gehege ist ein ausgedehntes Waldgebiet, das zu Spaziergängen in der Natur einlädt. Weitere...
Anbieter
Klimpel & Germer Immobilien GbR
Elbchaussee 134, 22763 Hamburg
Online-ID: 2dj7v5d
Referenznummer: KG-2420#xLF2U
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