Alfred Vollmer Immobilien KG
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Nr. anzeigenAttraktives Renditeobjekt in Wuppertal Elberfeld - Top Investmentmöglichkeit! | Wohn- und Geschäftshaus Wuppertal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie steht vollumfänglich unter Denkmalschutz. Die jeweils dreigeschossigen Wohn- u. Geschäftshäuser wurden zwischen 1870 und 1883 erbaut. Die Fassaden sind gut erhalten und repräsentieren die damals typische Reihenhausbebauung.
Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Modernisierungen und...
Ausstattung
- Sehr gute Gebäudesubstanz
- Denkmalschutz
- Elektrik (2014)
- Isolierverglaste Kunststofffenster (2009,2010,2018)
- Gaszentralheizung (2011)
- Mietentwicklung sofort umsetzbar
- Großer Anteil sanierter Flächen
- Garagen/Große Lagerräume
- Stellplätze
- 1/3 entkernter Rohbau
- 1/3 saniert...
Preisinformation
15 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1883
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Mit einer Einwohnerzahl von in etwa 355.000 Personen zählt die kreisfreie Stadt Wuppertal zu den 20 größten Städten der Bundesrepublik. Die Ergebnisse der aktuellen Bevölkerungsvorausrechnung prognostizieren ein Wachstum der Einwohnerzahl auf ca. 363.000 Personen in 2050. Das Stadtgebiet ist in etwa 168,4 km² groß...
Online-ID: 2e84d57
Referenznummer: 8981
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