Kirsten Malessa Immobilien
Frau Kirsten Malessa
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Nr. anzeigenRenovierungsbedürftig, aber repräsentativ! Einfamilienhaus mit hohen Decken auf sonnigem Grundstück | Einfamilienhaus Hamburg
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Kosten
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Provision für Käufer
2 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier lohnt sich die Renovierung! Das sehr atmosphärische, ca. 256 m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 892 m² großem, sonnigen Grundstück erbaut. Kein Foto gibt die Großzügigkeit dieses Hauses wieder, dies sollten Sie im Rahmen einer Besichtigung erleben.
Ein durchdachter Grundriss, hohe Decken, offene...
Ausstattung
Eingangshalle mit Solnhofer Platten
großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit freien Blick durch große Fensterflächen auf die ca. 70 m² große Terrasse.
Zwei Kaminzüge
38m² großen Dachterrasse
Hochwertige Tischlereinbauten
Ca. 70 % unterkellert mit einer beachtlichen Deckenhöhe von 2,30 m
Schwimmbad...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.05.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
264,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich nicht nur in einer der begehrtesten Wohnlagen der Elbvororte, in Nienstedten, sondern zusätzlich auch noch in einer der begehrtesten Wohnstraßen des Ortes, in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum des eleganten Dorfes mit maritimem Flair. Alles ist fußläufig erreichbar.
Im...
Anbieter
Kirsten Malessa Immobilien
Am Langenzug 21, 22085 Hamburg
Online-ID: 2dg2w5x
Referenznummer: 22609171
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