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Angebot von David Wunnicke

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 5050908

Lukratives Mehrfamilienhaus in Chemnitz | Mehrfamilienhaus Chemnitz

1.850.000 €

Kaufpreis

2.186 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2.056 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09117 Chemnitz

(Reichenbrand)

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Kosten

Kaufpreis

1.850.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohnanlage, aufgeteilt in 3 Aufgängen, wurde 1992 auf einem ca. 2.330 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 2.186 m² und verteilt sich auf insgesamt 29 Wohneinheiten. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis 136 m² und zeitgemäßer...

Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand und ist Teil eines Wohnensembles im Westen der Stadt. Die einzelnen Quartiere in diesem Stadtteil sind von unterschiedlichen Bebauungsstrukturen geprägt, welche von...

Preisinformation

30 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.706,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Makler!
Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer.
Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Titanium Eastinvest GmbH
Kurfürstendamm 185
10707...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

nach Absprache

Balkon
voll unterkellert
gepflegt
30 Stellplätze

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das gepflegte Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. So wurden u. a. 2019 alle Treppenhäuser erneuert. Seit 2018 wurden 18 Wohnungen modernisiert inkl. Bäder und Fußböden (Fliesen, Laminat). Sämtliche Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Laminat oder Teppichboden...

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