Gewerbeimmobilien in Vaterstetten
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Gewerberäume in Vaterstetten
Gewerbeimmobilien müssen in baurechtlicher Hinsicht besonderen Anforderungen genügen, weshalb für sie in Vaterstetten besondere Regelungen gelten, welche die Belastungsfähigkeit betreffen. Die meisten der 21697 Einwohner von Vaterstetten sehen die Existenz der zahlreichen Gewerbeimmobilien als Zeichen des gesamtwirtschaftlichen Gedeihens.
Gewerbeimmobilien nehmen naturgemäß viel Platz in Anspruch, wovon in Vaterstetten mit einer Gemeindefläche von 34,09 Quadratkilometern aber mehr als ausreichend vorhanden ist. Optimal ist es natürlich, wenn vielen Gewerbeimmobilien eine vergleichbare Zahl von Wohneinheiten gegenüber steht. In Vaterstetten befinden sich 5789 Wohngebäude. Die gesellschaftliche und wirtschaftliche Entwicklung eines Bundeslandes lässt sich ableiten durch die zuverlässigen statistischen Daten, die das entsprechende Statistische Landesamt bereitstellt. Das so genannte Selbstverwaltungsrecht der Gemeinden ist die Ursache dafür, dass Firmen ihre gewerblich genutzten Gebäude nicht willkürlich in dem jeweiligen Stadtgebiet errichten dürfen, sondern sich der Planungshoheit der Gemeinde unterordnen müssen. Die unterschiedlichen Arten von Immobilien, welche gewerblich genutzt werden, bedingen unterschiedliche Kriterien, nach denen sie von Gewerbetreibenden beurteilt werden können. Das Steuerrecht kennt eine beträchtliche Anzahl von Regelungsmaterien, aus welchen sich die klare Unterscheidung zwischen Gewerbe- und Wohnimmobilien ablesen lässt.