Wohn/Gewerbeimmobilie ,Faktor IST 13,33 Faktor SOLL 10,61 nach Mieterhöhung auf 3,10,- €/m² | Wohn- und Geschäftshaus Erfurt / Ilversgehofen

1.580.000 €

Kaufpreis

4.001,10 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

5.218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99086 Erfurt / Ilversgehofen

(Johannesplatz)

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Kosten

Kaufpreis

1.580.000 €

Preis/m²

171,38 €

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Die Provison 5,95 % inkl. Steuer und ist vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Verkauf.
Momentane Mieteinamen, 9.876,96- € monatl. = 118.523,55 JNM
circa 1200 m² noch zu vermietende Fläche möglich als
Schulungs-Räume oder Büro
Die Soll Faktoren sind mit 3,10 €/m² berechnet und die IST Faktoren mit 2,79 €/m².

JNM SOLL = 148.873,66 €

Hier ist ein deutliches Potenzial in der...

Ausstattung

teilweise langfristige , stabiele Mietverträge

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 4.001,10 m², vermietbare Fläche: 4.001,10 m², Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 100.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 100.00, Distanz zum Flughafen: 3000.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2000.00, Distanz zum Bus: 100.00, Distanz vom Zentrum: 1000.00, Distanz zur...