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Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski

Frau Stephanie Sabrowski

Kapitalanlage mit 8,10% NETTOmietrendite + Denkmal-Afa + Sanierungs-Afa | Wohn- und Geschäftshaus Calbe (Saale)

65.000 €
Kaufpreis
60,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBernburger Str. 10
39240 Calbe (Saale) 
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Kosten

Kaufpreis 65.000 € Hausgeld 95 € x-fache Miete 11,7

Provision für Käufer

4,165% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,165% inkl. MwSt. ist mit Abschluss des
vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Über das Objekt

Weitere Informationen

Zahlen & Fakten
Mieteinnahmen p.m.: 462,53 Nettokaltmiete
Mieteinnahmen p. a.: 5.550,36 Nettokaltmiete

Bruttomietrendite: 8,54%
Nettomietrendite: 8,10%

Denkmal-Afa
Sanierungs-Afa

Indexgewerbemietvertrag

Besichtigungstermine
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1901

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Reinigungsservice

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Wohn- u. Geschäftshaus in der sich die Gewerbeeinheit befindet, ist ein Eckhaus an einer Verkehrberuhigtenzone und an einer frisch sanierten 30 km/h Zone im Stadtzentrum von Calbe. Das Haus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Saale. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und im Sanierungsgebiet der...

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Anbieter

Partner

Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bernburger Str. 10, 39240 Calbe (Saale)

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Online-ID: 28r4r5q

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