SGB-Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
042 ···
Nr. anzeigenBremen/Gröpelingen: Modernisiertes Reihenhaus mit vier WE in ruhiger Lage (Faktor 13,7) | Mehrfamilienhaus Bremen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Gröpelingen.
Zur Zeit dient das komplett vermietete Haus als Anlageobjekt mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten, welches eine Nettokaltmiete von z. Zt. € 23.880,- p. a. erwirtschaftet.
Das Souterrain wurde im Jahr 2022 zu Wohnzwecken umgebaut...
Ausstattung
- 8 Zimmer
- 4 Bäder
- 4 Küchen
- Terrasse, zwei Balkone und Vorgarten
- ausgebautes Souterrain in 2022
- vier Gasetagenheizungen
- ca 130 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Nutzfläche
- ca. 120 m² Grundstück
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.880,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 15,50 m², Gesamtfläche: 146,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.01.2015 bis 11.01.2025
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gröpelingen, welcher durch seine attraktive Lage an der Weser sowie die Nähe zu verschiedenen Stadtteilen wie Walle, Häfen, Burglesum und Blockland besticht. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Anbieter
SGB-Immobilien GmbH
Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen
Online-ID: 2d2el5v
Referenznummer: 93105#pAHBZ
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