KENSINGTON Düsseldorf-Mitte
Herr Patrick Klein
017 ···
Nr. anzeigenKosten
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3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Attraktives teilsaniertes Renditeobjekt im Herzen des Ruhrgebiet.
Das 6-Parteienhaus aus 1963 wird voll vermietet angeboten. Die 391 m² Wohnfläche sind auf 5 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und einer Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern (2. Obergeschoss rechts + Dachgeschoss rechts) aufgeteilt. Der Grundriss ist in jeder...
Ausstattung
- zusätzl. Aufwertung des Standorts durch die neue Polizeischule
- 6 Einheiten (4 davon mit Balkon)
- davon eine Maisonette Wohnung
- solide Gebäudestruktur und bereits teilsaniert
- voll vermietet
- in Begleitung einer professionellen Hausverwaltung
- schöne begrünte Hausfassade
- langfristige und...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,87
Nettorendite Soll in %: 6,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
230,62 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Im Herzen des Ruhrgebiets!
Herne, die ehemalige Zechenstadt wird in den nächsten Jahren einer der wichtigsten Anlaufstellen für die Polizeiausbildung in NRW. Durch den allgemeinen Strukturwandel im Ruhrgebiet steht der Stadt großes Entwicklungspotential bevor.
Um Herne herum sind die Nachbarstädte wie Gelsenkirchen...
Anbieter
KENSINGTON Düsseldorf-Mitte
Bismarckstr. 33-35, 40210 Düsseldorf
Online-ID: 2aj3a56
Referenznummer: Kensington_KDDM_508
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