Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
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Nr. anzeigenHier legen Sie gut an = Rendite - Perspektive - Sicherheit | Mehrfamilienhaus Dessau-Roßlau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist saniert, massiv gebaut und vollunterkellert. Es handelt sich um vier Dreizimmerwohnung, je zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Einraumwohnungen.
Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen hat jede Wohnung einen Balkon, der ganzjährig als Wintergarten genutzt...
Ausstattung
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung Baujahr 2022.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,25
Nettorendite Soll in %: 6,25
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. 8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietet
. Wohnfläche ca. 447,25 m² - saniert -
. vollunterkellert
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022
. Kaufpreis € 550.000,00 = € 1.229,74 / m²
. 16,00 - fache = 6,25 % Rendite
Stichworte
Wohnfläche: 447,25 m², vermietbare Fläche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das 8-Familienhaus liegt im innerstädtischen Bereich Nord.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
8-Familienhaus
Anbieter
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
Online-ID: 2dbss5s
Referenznummer: 52311156
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