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IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Anna-Lena Helwig

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041 ···

Nr. anzeigen

04131 776442

++ SICHERE Wertanlage mit Potentzial ++ MFH mit 3 WE und viel Platz in Uelzen ++ | Mehrfamilienhaus Uelzen / Veerßen

315.000 €

Kaufpreis

313 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

685 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29525 Uelzen / Veerßen

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Kosten

Kaufpreis

315.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses solide, teilweise mit Fachwerk verbaute Anwesen in der Hansestadt Uelzen besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 251 qm) sowie einem Nebengebäude.
Die Größe des Eigentumsgrundstücks beläuft sich auf 685 qm.

Die Wohnungen befinden sich in einem soliden Zustand. Die jetzigen...

Ausstattung

+ MFH (3 WE)
+ Garage
+ Nebengebäude
+ Innenhof/Garten
+ Gas-Zentralheizung im Keller
+ kein Denkmalschutz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.136,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.136,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.

Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Artiran

Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes, Grundrisszeichnungen, Lageplan...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss
Einbauküche
WG-geeignet
gepflegt

Energiedaten

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

239,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Uelzen hat etwa 35.000 Einwohner.
Bekannt ist die Stadt durch ihren Hunderwasserbahnhof.
Gute und zentrale Wohnlage am Rande der Innenstadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

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