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In Galerie öffnen (19)

ERA Ceylan & Partner

Herr Dennis Ceylan

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040 ···

Nr. anzeigen

040 21057513

0176 72405971

Einziehen Wohlfühlen - Saniertes Reiheneckhaus in Hamburg Tonndorf | Reihenendhaus Hamburg

749.000 €

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

455 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22045 Hamburg

(Tonndorf)

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Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene hochwertige Reihenendhaus präsentiert sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Tonndorf. Es wurde im Jahre 1976 auf einer Grundstücksfläche von 455 m² errichtet und 2019 vollständig saniert und aufwendig renoviert. Der Wohnraum umfasst eine Gesamtfläche von 123 m² und verteilt sich auf vier...

Ausstattung

- Alarmanlage
- Sicherheitskameras
- Außenanlage beleuchtet mit Phillips Hue
- Elektr. Zufahrtszaun
- E-Auto Ladestation
- Garage mit elektr. Tor
- 2 Fahrzeug-Stellplätze
- Beleuchtete Treppenwände
- Edelstahl Treppengeländer
- Wintergarten mit elektr. Sonnenschutz
- Elektr. Markise
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.

Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.

Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
teilweise klimatisiert
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.02.2019 bis 20.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

186,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Es liegt klimatisch gesehen im Herzen der Metropolstadt, denn dieser Stadtteil profitiert vom sog. Stadt-Klima-Effekt, wodurch es stets um mehrere Grad Celsius wärmer ist als in der Umgebung. Tonndorf hat ca. 15.148 Einwohner und zum Vorteil dieser, dient dieser...

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