Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.
Frau Natalia Schneider
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Nr. anzeigen°°° Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit hohen Renditen in Lahnstein °°° | Wohn- und Geschäftshaus Lahnstein
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen...
Ausstattung
Wohnfläche 295 m², vermietbare Fläche 415 m²
EG - Gewerbeeinheit, ca. 120 m² / Netto-Monatsmiete 700,- €
1. OG - WE 1, ca. 55 m² / Netto-Monatsmiete 475,- €
- WE 2, ca. 52 m² / Netto-Monatsmiete 450,- €
2. OG - WE 3, ca. 30 m² / Netto-Monatsmiete 150,- €
- WE 4,...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.795,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartnerin: Frau Natalia Schneider / +49 177 1393486
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
21.08.2022 bis 01.08.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
87,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
60,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Luftkurort LAHNSTEIN - ist eine kleine aber malerische Stadt - zum Teil UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal - liegt am Zusammenfluss von Rhein und Lahn, unweit von Koblenz und hat rund 19.000 Einwohner. Bereits 369 n. Chr. wurde das erste Römische Militärlager auf dem Feldberg bei Lahnstein errichtet. Heute ist die...
Anbieter
Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.
Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden
Online-ID: 2c84556
Referenznummer: vhi 13972
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