S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Dario Bilic

Liebhaberobjekt - Villa in Bestlage | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg

8.500.000 €
Kaufpreis
686 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
723 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20149 Hamburg 
(Harvestehude)
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Kosten

Kaufpreis 8.500.000 €

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.

Über das Objekt

Ausstattung

Personenaufzug
Gehobene Ausstattungsmerkmale
Möblierte Teileinheiten
Teilsanierung in 2020/2021
Aufstockungspotenzial

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 216.864,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Wohnfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 686,00 m², vermietbare Fläche: 686,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2023 bis 31.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,76 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich im Stadtteil Harvestehude, der zu den begehrtesten Stadtteilen und absolut bevorzugten Wohngegenden Hamburgs zählt. Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.

Der Stadtteil Harvestehude ist geprägt durch...

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Anbieter

Partner

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

user

Herr Dario Bilic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2b2rt5t

Referenznummer: 22-7138

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