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LIPPERT Immobilien
Frau Beate Bockisch
017 ···
Nr. anzeigenLIPPERT IMMOBILIEN PRÄSENTIERT: EINMALIGE GELEGENHEIT…MEHRFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN NÜRNBERG-NORD! | Mehrfamilienhaus Nürnberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus um 1900 wurde 1948/1949 wieder neu aufgebaut.. Die Grundmauern und das EG - 1.OG stammen aus der Jahrhundertwende.
Im EG links befindet sich ein Ladengeschäft (ehem. Bäckerei) und im EG rechts eine leerstehende sanierungsbedürftige Einheit (ehem. Backstube), welche zu einer Wohnung umgebaut werden...
Ausstattung
Kurzzusammenfassung:
Wohn- und Gewerbefläche insgesamt: 471,95 qm
Davon beträgt die momentan genutzte Ladeneinheit im EG links eine Fläche von 44,45 qm.
Die derzeit leerstehende Gewerbeeinheit rechts, welche zur Wohnung umgewidmet werden kann, beträgt eine Fläche von 45,80 qm.
Die restlichen...
Weitere Informationen
EnEV 2014
Baujahr Gebäude: 1900
Energieträger der Heizung: Erdgas
Ausweistyp: Bedarfsausweis gültig bis 03.04.2034
Endenergiebedarfswert: 215,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ihr Ansprechpartner
Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900 / 1949
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
04.04.2024 bis 03.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten h.d. Veste in einer Seitenstraße, nur 900 m von der Nürnberger Burg entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung iauch an das öffentliche Verkehrsnetz in die Nürnberger City, zum Flughafen und nach Erlangen sind ausgezeichnet Die Vielfalt der...
Anbieter
LIPPERT Immobilien
Egidienplatz 3, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2eqjw55
Referenznummer: 883
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