Vonovia SE
Frau Maria Maria Pitronaci
016 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Ostviertel von Essen | Wohnanlage Essen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Solides 4 Fam.- Haus in Essen - Waldthausenstr. 46 mit einer Grundstücksgröße von 403 m²
Die Gesamt - Wfl. beträgt ca. 324 m² , wovon ca. 100 m² auf die WE im 3. OG entfallen. Die übrigen WE haben jeweils eine Wfl. von ca. 74 m², bzw. 75 m²
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1350-P per WhatsApp...
Ausstattung
Die Wohnungen werden über eine Fernwärmeanlage versorgt und verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster, einen eigenen Balkon und einen Kellerraum. Waschküche und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Hausfassade und die oberste Geschossdecke wurden wärmegedämmt.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.881,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Das Objekt Waldthausenstr. 46 wurde nach WEG - Recht aufgeteilt, ist freifinanziert und wurde 1956 in konventioneller Bauweise fertiggestellt.
Die Nettokaltmiete beträgt 2.323,45 EUR/ mon., bzw. 27.881,40 EUR p. a.
Betriebs- und...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1956
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Gültigkeit
seit 13.01.2022
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Fernwärme
Lagebeschreibung
Das Gebäude Waldthausenstr. 46 befindet sich im Ostviertel von Essen
Sehr gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Läden, sind schnell fußläufig erreichbar.
Anbieter
Vonovia SE
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
Online-ID: 2dtwv59
Referenznummer: 1350-P
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