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Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
017 ···
Nr. anzeigenDrei Häuser mit 7 Wohnungen und 4 Garagen auf 3.836 m² großem Grundstück mit großem Potenzial | Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen / Beckhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wenn solide Qualität auf Potenzial trifft...
Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von 3.826 m² ist mit zwei zweigeschossigen Zweifamilienhäusern, einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1925 und vier Garagen bebaut.
Beide Zweifamilienhäuser bestehen aus jeweils zwei 3,5 -...
Ausstattung
Beide auf dem hier angebotenen Grundstück stehenden Zweifamilienhäuser und das Dreifamilienhaus befinden sich in einem sehr gepflegten und für das Baujahr ungewöhnlich guten Zustand.
Insgesamt wurden bei allen Gebäuden fortlaufend erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und die Dächer...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,99
Nettorendite Soll in %: 4,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.836,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.077,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf dieses Grundstücks erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei.
Zusätzlich zu diesem Grundstück bieten wir in unmittelbarer Nachbarschaft zwei weitere ähnlich geartete Grundstücke zum Kauf aus identischer Eigentümerschaft an. Bitte sprechen Sie uns gern zu den entsprechenden Objektnummern...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
17.09.2018 bis 16.09.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
223,10 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Beckhausen. In Verbindung mit der üppigen Grundstücksgröße mit den großen Gartenflächen ist somit nicht zuletzt für Familien angenehmer und sehr gut und nachhaltig vermietbarer Lebensraum gegeben.
Neben dem direkten, ruhigen Lebensumfeld finden Sie in...
Anbieter
Münstermann Immbilien oHG
Breddestr. 54, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 292z75n
Referenznummer: MM-5387
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