Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH
Herr Nils Ulrich
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Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus in Hamburg-Sinstorf mit zusätzlichem Bauplatz zur Erweiterung! | Mehrfamilienhaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,5% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar durch den Erwerber mit Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt ca. 5.724 m² großen Grundstück wurden um 1942 sechs baugleiche Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Wohnungen errichtet. Diese Häuser sind mittlerweile in unterschiedlichem Besitz und zum Teil auch um Wohnungen im Dachgeschoss und Balkonanlagen erweitert worden. Die Grundstücksaufteilung erfolgte nach dem WEG...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Sinstorf, einer der südlichsten Stadtteile von Hamburg, zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit, die angenehme Ruhe und den hohen Freizeitwert aus. Das direkte Umfeld dieses Angebotes besteht aus attraktiven Mehrfamilien- und Einzelhäusern. Es bestehen sehr gute Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz nach Harburg...
Online-ID: 25zye5b
Referenznummer: JW639
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