Creon Immobilien
Herr Oliver Creon
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Nr. anzeigenGroßzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Möglichkeiten, auch ideal als Mehrgenerationenhaus | Stadthaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen.
Der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt 3,0 % des Kaufpreises - incl. 19% ges. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Großzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und grüner Lage von Hamburg - Heimfeld, auch ideal als Mehrgenerationenhaus
Das Haus wurde 1930 als 2-geschossiger Massivbau mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet.
Ca. 310 m² echte...
Ausstattung
. Abstellraum außen, ehemals Garage
. Böden Parkett oder Laminat auf Dielen
. Dachgauben 3x
. Dachterrasse / Balkon / Terrasse
. Dämmung Außenwände Einblasdämmung 10 cm stark
. Deckenhöhen überwiegend 280 cm
. Fenster 3-fach verglast 2015 / 2019
. Kaminzüge für späteren Ofeneinbau
. KFZ-Stellplätze vor...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
KG: Flur, 2 Abstellräume, Heizungskeller, Tankraum Heizöl, WC mit Waschmaschinenanschluss, 4 z.T. wohnlich ausgebaute Räume, dort ein weiteres Bad, extern zugänglicher Abstellraum, ehemals Garage
EG: Flur/Diele, Küche mit Speisekammer, WC, Duschbad, 5 Zimmer
OG: Flur/Diele, Küche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.03.2022 bis 14.03.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
100,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
1888 wurde Heimfeld Teil der Stadt Harburg, die wiederum 1937 von Hamburg eingemeindet wurde.
Heute zeichnen gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen, die Technische Universität Hamburg (TUHH) sowie die zentrale Lage zur Metropole Hamburg Heimfeld als gutes...
Online-ID: 293u35g
Referenznummer: HHa210
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