Ansprechpartner

amarc21 Aussem Immobilien

Herr/Frau Alexander Aussem

amarc21 - Wohn- Geschäftshaus in Düsseldorf mit Potenzial - die Mieten steigen weiter ! | Wohn- und Geschäftshaus Düsseldorf

3.200.000 €
Kaufpreis
770 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
405 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40233 Düsseldorf 
(Flingern Süd)
Auf Karte ansehen

Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

3.200.000 €
Preis/m² 4.155,84 € x-fache Miete 30,4

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

auf Wunsch des Eigentümers erfolgt hier nur eine diskrete Vermarktung mit groben Eckdaten.

Ein Exposè mit ausführlichen Informationen und Unterlagen erhalten sie gerne nach Angabe ihrer
vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummern, email, Firma oder Privat) sowie eines Bonitätsnachweises (diesen können...

Mehr anzeigen

Ausstattung

gut geschnittene Wohnungen mit verschiedenen Größen
von 25m² bis 78m² vom Apartment bis zur 3 Zimmer Wohnung und Maisonette.
Die Böden in den Nassräumen und den Küchen sind gefliest und meist weiß gehalten.
Laminatböden, Holzböden, Teppich sowie auch Linolium befinden sich in den Wohnräumen
und wurden je nach...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Individuell nach Vereinbarung und mit etwas Vorlauf

1. Besichtigung :
- Allgemeinräume sowie den aktuellen Bürotrakt ggf. die Gewerbeinheit a.d. Straße

2. Besichtigung :
- Wohnungen der Mieter nach Rücksprache und Vereinbarung

Sonstiges
Die Objektdaten sowie die Fotos...

Mehr anzeigen

Merkmale & Zustand

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1907

Frei ab

vermietet, frei

Fensterfront

3,00 m

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Reinigungsservice

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2017 bis 10.03.2027

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

205,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Flingern-Süd ist ein Stadtteil von Düsseldorf in der Nähe der Stadtmitte und eingebettet zwischen Oberbilk, Lierenfeld und Flingern-Nord
Flingern bietet alles, was man zum täglichen Leben bedarf und darüber hinaus alle Schulformen und Vereine für den täglichen Sport sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an...

Mehr anzeigen

Anbieter

amarc21 Aussem Immobilien

Bahnhofstrasse 1c, 50999 Köln

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr/Frau Alexander Aussem

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bcbq5n

Referenznummer: 2023004

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage
Finanzierung gesucht? Jetzt informieren

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.