Weiss Immobilien
Herr Joachim Burmeister
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage im Alstertal | Wohn- und Geschäftshaus Hamburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel
- Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet
- Baujahr 1936
- Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück
- Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten
- Ca. 509 m² Wohnfläche und ca. 376 m² Gewerbefläche
- Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche
- Die...
Ausstattung
- Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten
- Voll vermietet
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Gaszentralheizung aus 2015
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.575,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1936
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
121,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. So liegt eine Bushaltestelle der Linie 174 nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gymnasium Hummelsbüttel, die Grundschule...
Online-ID: 2e8r35a
Referenznummer: 32024
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