Esplanade Immobilien Beratung GmbH
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Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Parkplätzen und großem Eigenlandgrundstück | Wohn- und Geschäftshaus Stockelsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 2 Gebäuden, dem Bürogebäude mit zwei Einheiten, sowie dem Wohngebäude mit insgesamt 4 vollständig vermieteten Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Stockelsdorf. Zudem sind eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 29 m² und diverse Außenstellplätze auf dem...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr 1965
- ca. 251,00 m² Wohnfläche
- ca. 564,00 m² Vermietbare Fläche
- ca. 122,00 m² Kellerfläche
- ca. 162,00 m² Gewerbefläche
- ca. 564,00 m² Gesamtfläche
- ca. 1.610,00 m² Grundstücksfläche
- Faktor 18,3
- ca. 1.409,57 € Kaufpreis pro m²
- ca. 43.140,00 €...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.140,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten Wohngebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gas-Heizung
- Endenergieverbrauch 175,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
Energieausweisdaten Bürogebäude:
- Verbrauchsausweis
- Gas-Heizung
- Endenergieverbrauch Wärme 151,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 18,1...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2018 bis 15.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
18,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der charmanten Stadt Stockelsdorf in Schleswig-Holstein, die für ihre ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege und ihre angenehme Lebensqualität bekannt ist. Stockelsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lübeck und bietet eine attraktive Balance zwischen städtischem Komfort...
Online-ID: 2d24h5d
Referenznummer: 6972#o7GfM
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