Oebel Immobilien
Frau Rita Oebel
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Nr. anzeigenSichere Rendite!Solides Invest! 5 Parteien, 2 freiwerdend, Garage, Hof, Stellplätze, Garten | Wohn- und Geschäftshaus Köln
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Top-Invest in Top-Lage!
Das in Köln-Wahn auf einem 1260 m² großen Grundstück erbaute Gebäudeensemble bestehend aus einem 413 m² großen Vierfamilien-Haus, 4 Stellplätzen, 3 Gartenparzellen UND der bei Verkauf freiwerdenden 164 m² großen Unternehmervilla mit Großgarage und Werkstattteil, geschlossenem Innenhof und...
Ausstattung
Das Mehrparteienhaus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoß:
- ca. 104 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und separatem Gartenanteil
- ca. 111 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und integriertem Gartenanteil
Obergeschoß:
- ca. 119 m² große 4 Zimmer-Wohnung mit XXL-Dachterrasse...
Preisinformation
5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1999
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.02.2024 bis 01.02.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
163,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Lage spricht für sich....
Am Rande von Köln bleiben keine Wünsche offen.
Sie wohnen zentral und dennoch ruhig am Rande von Köln in Wahn. Das Zentrum von Köln-Wahn erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten wie das Naherholungsgebiet Wahner Heide.
Wahn selbst bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen...
Anbieter
Oebel Immobilien
Agathastraße 4, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2djvc5w
Referenznummer: ROI 29
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