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WELHOME Immobilienvermittlung
Herr Adrian Josepovici
069 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt: Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Wiesbaden-City-Lage. | Mehrfamilienhaus Wiesbaden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 erbaut, hat einen Aufzug und beherbergt auf 5 Etagen insgesamt zehn Wohnungen sowie im EG eine attraktive Gewerbefläche.
Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.
Ausstattung
Insgesamt beherbergt die 6-geschössige Immobilie zehn Wohnungen und ist komplett unterkellert und hat eine Dachmansarde.
Die Wohnungen sind aufgeteilt in
6x1-Zimmerwohnungen
3x2-Zimmerwohnungen
1x3-Zimmerwohnung
Des Weiteren sind insgesamt sieben Balkone vorhanden.
Die gesamte Liegenschaft wurde in 2018...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Immobilienverkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers.
Die Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
6 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 15.02.2019
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Citylage in Wiesbaden. Somit können die Dinge des alltäglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomien, etc.) in Fußnähe wahrgenommen werden. Eine optimale Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien ist vorhanden.
Anbieter
WELHOME Immobilienvermittlung
Gottfried-Keller-Str 28, 60431 Frankfurt
Online-ID: 29fdf57
Referenznummer: WBL-2600.00.80-65557_03.23
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