HausHirsch GmbH
Frau Mila King
080 ···
Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261 m² (97 qm/97 qm/67 qm) auf einem Grundstück von 652 m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,57
Nettorendite Soll in %: 4,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauweise: Massiv, Fundament Beton, voll Unterkellert, Satteldach
Heizung: Zentralheizung, Umbau als Gasheizung 1995
WC Sanierung im Dachgeschoss 2009
Sanierung des Eingangsbereiches mit neuen Fenstern und Türen 2011
Badsanierung im 1. OG 2016
Sanierung der Wasserleitungen im gesamten Haus...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.11.2022 bis 23.11.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
251,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Harreshausen einem ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt.
Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an...
Online-ID: 2dz265l
Referenznummer: HA235675
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