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IC IMMOCONSULT e.K.
Herr Ron Kaufmann
034 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im beliebten Leipzig-Plagwitz, mit Vorder- und Hinterhaus | Wohn- und Geschäftshaus Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines...
Ausstattung
- um 1875 gebaut
- in den 1990er Jahren saniert
- 2 kleine Innenhöfe
- Putzfassade mit Zierelementen aus der Gründerzeit
- Denkmalgeschützt
- 2 (nicht genehmigte) Dachterrassen
- Wohnräume überwiegend mit Laminat- und Holzdielung
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Strom
- das Vorderhaus ist...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.089,73 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz an der Grenze zu Schleußig und ganz in der Nähe der Ausflugsziele rund um die Elster und an den Buntgarnwerken. Auch der Clara-Zetkin-Park ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nah gelegten Elster-Passage.
Die öffentlichen...
Anbieter
IC IMMOCONSULT e.K.
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig
Online-ID: 2c2bz5g
Referenznummer: 302k25#yWqe1d
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