Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Hiltrud Schmitz
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Nr. anzeigenSolides Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Potenzial und großem Grundstück | Wohn- und Geschäftshaus Herzogenrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohn- und Geschäftslage von Kohlscheid finden Sie diese halb freistehende Immobilie, die ursprünglich 1913 errichtet wurde. 1981 wurde das Gebäude umfassend...
Ausstattung
.Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise
.Teilweise unterkellert mit Heizungsraum, einem Raum für die Öltanks und zwei weiteren Kellerräumen.
.Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC muss wegen rissiger Fliesen modernisiert werden.
.Das geräumige Bad im Dachgeschoss ausgestattet mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1913
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.03.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
154,20 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
In Herzogenrath-Kohlscheid liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in einem Wohn-Mischgebiet, das durch die Nähe zum Kohlscheider Markt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gekennzeichnet ist.
Auch das Wurmtal mit seinen Rad- und Wanderwegen ist fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV...
Online-ID: 2clwf5a
Referenznummer: 22SIAC6910
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