Eva Bader immobilien
Frau eva Bader
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INVESTOR GESUCHT! DENKMAL-ENSEMBLE in NÜRNBERG-MÖGELDORF | Haus Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir sind alleinbeauftragt, nachstehende Immobilie zu verkaufen
– Gesamtgrundstück 464 qm
– Wohnhaus Wohnfläche ca. 185 qm (zzgl. Keller)
– Gasthaus EG + OG ca. 204 qm (zzgl. Wirtschaftskeller + Dachboden)
Das Gasthaus kann auch als Büro/Kanzlei oder mit einer Nutzungsänderung auch als Wohnhaus umgebaut...
Ausstattung
AUSSTATTUNG WOHNHAUS
Ein entwicklungsfähiges Objekt für den Liebhaber einer denkmalgeschützten Immobilie!
Wohnhaus:
Renoviert nach den Auflagen des Denkmalschutzes und Erhaltung der Außenfassade, der alten Decken und Fachwerkelemente im Innenbereich.
Einbauküche. Hohe Räume, lichtdurchflutet Individueller...
Preisinformation
SONSTIGES: Planunterlagen stellen wir gerne bei näherem Interesse zur Verfügung.
KAUFPREIS: € 1,4 Mio. für das ganze Ensemble
PROVISION: Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Informationen
BEZUG & BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung zeitnah möglich.
Stichworte
Merkmale & Zustand
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
90482 Nürnberg – MÖGELDORF, markanter Standort in bevorzugter Lage.
– Wohnhaus zum Wiesengrund hin mit Stadtgarten
– Gasthaus mit herrlichem Biergarten
– beste Infrastruktur S-Bahn/Bus- und Straba v. d. Türe
– historisches Ensemble
– Baumbestand: Biergarten eine Kastanie
– Wohnhaus mehrere Obstbäume...
Anbieter
Eva Bader immobilien
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau eva Bader
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 25mke5q
Referenznummer: DRH
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